7月29日，浙江大学新农村发展研究院和金都（农业）集团在嘉行了战略合作签订仪式，并邀请了众多农业、旅游、规划设计等方面的专家进行了一场别开生面的专家研讨会。

其中，浙江大学新农村发展研究院作为高等院校，一直以来既担任了教学科研和服务的重任，又在如何使高校资源到新农村建设中发挥作用。不仅是全国唯一有“农业推广中心”专职队伍的高校，更是为新农村建设作出很大贡献。

而金都集团虽然在杭州土地市场沉寂许久，这一次竟然在嘉善跨界玩起了农业、做起了田园综合体，这也让很多人表示非常诧异。

近年来，跨界成为中国房地产行业较为亮眼的标签之一。越来越多的房企都在加速进行跨界资源整合，进军除地产开发、商品房买卖之外的其它各个领域。跨进足球，进军养老地产，涉足体育馆、开客栈、卖矿泉水……你能想到的，几乎开发商们都在做了。

而金都集团则是选择回归身心健康，发展生态农业。在嘉善做田园综合体也并不是金都集团第一次跨界农业，早在2001年金都集团就开始涉足农业发展，进军绿化苗木、生态农业、园艺花卉、阳光农业等领域。

目前，金都集团涉及农业投资的浙江嘉佑农业发展有限公司旗下已有位于杭州良渚的金都生态休闲园，位于莫干山的德清阳关农业园，专业净菜配送的浙江金众达农业发展有限公司和最后一公里配送的杭州单元煲网络科技有限公司等四家产业公司。接下来要在嘉善做的嘉佑尚海湾项目想必也能在田园综合体上开辟出一条全新的道。

一直在说田园综合体，但很多人都还不知道田园综合体究竟是什么？其实这是一个相对还比较新的概念，在今年的中央一号文件中，首次提出“田园综合体”这个新名词。文件提到：“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的“田园综合体”，通过农业综合开发、农村综合转移支付等渠道开展试点示范。”

在浙江，目前有安吉和柯桥两个国家级的田园综合体试点。今后嘉善的这个田园综合体，可能会包括六大模块：第一主要以农业产业为核心，第二以休闲旅游和康养为先导，第三以文化为灵魂，第四以流动基础为支撑，第五以体验为价值，第六以乡村复兴为目标。

此外，嘉善素来有“杭州的米袋子、上海的菜篮子”之称，而这个田园综合体位于干窑镇长丰村，距离申嘉湖高速出口约1公里，距离嘉善县中心约10公里，东邻上海90公里，西至杭州100公里。不仅如此，长丰村具体处于干窑镇西面，地块东面是漕运的比较大的河流，而且嘉善县也是马家浜文化的发源地之一，所以文化底蕴也常浓厚的。由此可见，嘉佑尚海湾项目可谓占尽天时地利人和。

对于这样一个全新的概念，参加研讨会的专家们纷纷提出了自己的，并一致表示出对田园综合体未来的看好与期待。

例如，浙江省人民咨询委、浙江省农科院农业区划研究所、浙江大学中国农村发展研究院研究员、教授、博士后胡豹老师认为这样一个田园综合体，要建得好并且形成标杆，一定要有创新的东西。他提出构建这六个体系非常关键：第一多元融合的产业体系，第二研用互通的科技体系，第三“互联网+”的流通体系，第四安全可靠的质量体系，第五要有一个创新创业的经营体系，第六多重组合的投融资体系。

此外，浙江旅游职业学院督导室主任、田园综合体研究专家、教授侯明贤老师认为，田园综合体是美丽乡村的升级版，而且它也是乡村旅游的标杆。他按照田园综合体的建设模式来说，应该是“三架马车”一起上，第一个是农业，第二个是管理，第三个是社区建设。

作为一个全新的概念，田园综合体面临着巨大契机， 但是最终会怎样只能留给时间来证明！可是无论怎样，嘉佑尚海湾有了金都特色和浙大元素的强强联合，我们绝对有理由相信在不远的的明天，必能看到幼苗成长为参天大树！